眾所周知，防水是整個房屋建設中非常重要的隱蔽工程之一，工程質量的好壞不但會直接影響建筑物的使用壽命，也會影響到居住者的正常生活，尤其是別墅平屋頂樓頂要經過日曬雨淋，防水是不容小覷的。那么，平屋頂如何做防水呢？我們來看看相關知識吧。

01、滲漏原因

屋面工程要考慮防水、排水、節能等諸多功能，屋面構造層次極多，《屋面工程技術規范》GB50345-2012及《平屋面建筑構》12J201中，緊鄰屋面結構板的構造層次往往是找坡層，防水層均設置在找坡層之上，該構造做法是導致屋面滲漏的一個極為重要的原因，結構設計時，考慮屋面荷載，找坡層一般都是疏松材質，易吸水、蓄水，一旦防水層有缺陷（不可避免），整個屋面板上則會積蓄大量的水，最終屋面出現滲漏。

02、平屋面防水方案介紹

平屋面提供兩種防水方案，一是“倒置式屋面”，二是“正置+倒置式屋面”，單獨的正置式屋面不建議，因為該做法一旦防水層存在缺陷，防水層下的保溫層、找坡層會積蓄大量的游離水，屋面極易出現滲漏。

倒置式屋面

方案一的“倒置式屋面”，防水層做在保溫層的下面，且防水層與屋面結構板相鄰。防水選材同頂板部位。

有三種類型：

①聚氨酯涂料單組分；

②非固化涂料+瀝青卷材，非固化涂料建議選用無煙型；

③自粘卷材濕鋪法。

防水層建議直接做在屋面結構板上，防水與結構板之間不建議有找平層，更不能有找坡層，從而確保防水體系的可靠性。南方地區對建筑物的保溫的性能要求相對較低一些，可選擇該方案。

正置+倒置式屋面

這個改方案比較適宜于北方地區及其它對保溫隔熱的性能要求相對較高的項目。

該做法第一道防水層設置在屋面結構板之上，選材標準同方案一，為確保該道防水層與屋面結構板融合，常采用一道單組分聚氨酯涂料。

第二道防水層設置在保溫層之上，選擇連續性優異的防水材料，可以是單組分聚氨酯涂料，也可以是自粘卷材或者SBS彈性體改性瀝青卷材等。

這樣，第一道防水層與結構融合，確保剛柔相濟，相互彌補瑕疵，提升防水的功能。第二道防水層在保溫層的上面，可以有效的保護保溫層，避免保溫層和找坡層直接與水的接觸。這種做法兩道防水層之間的夾心建議設置排水或排氣裝置，避免可能出現的脹氣、夾心積水問題。

平屋面基面的要求和前面講的也一樣，建議取消找平層，假如是不合格的基面，可以采取研磨或者拋丸的方法。